未来社区城市更新（未来社区开启城市升级之路）

来源：中国路桥新闻网

□全媒体记者 王旭阳

伴随着“新基建”的发展浪潮，以及AI、5G等数字技术的逐步成熟，智慧城市成为数字经济赋能发展的关注焦点。而作为智慧城市发展的主舞台，未来社区的建成影响着智慧城市的发展脉络，也承载了更多衔接城乡发展、展现美好愿景和服务大众需求的使命。

在螺洋街道凤栖村，就规划了这样一个未来社区——凤栖未来社区，它也是我区首个未来社区的创建试点。

凤栖未来社区处于商贸都核心配套位置，总用地面积约400亩，总建筑面积约50万平方米，计划建设周期约3年，预计2023年底初步建成。

自4月凤栖未来社区的规划进入申报阶段以来，要被征迁的消息，如同长了翅膀般，迅速传遍了凤栖村的每家每户。

据凤栖村党总支书记陈方春介绍，凤栖村现在的房子，几乎都是上世纪90年代建成的。20多年没有新建房子，导致该村的居住环境较差，村民的拆迁意愿强烈。所以，在未来社区项目的申报落地之后，村民都十分支持。

“听说我们这里要被打造成未来社区，以后不用出社区，就能满足各项生活需求，我们都十分期待。”村民郑福德看着村里张贴着的社区规划图，满怀憧憬地告诉记者。

不仅是郑福德，凤栖村的其他村民也在积极响应政策、配合征迁工作的同时，对凤栖未来社区的建成，充满了期待。

“凤栖未来社区的建成，既可以支撑我区商贸产业复兴，吸引商贸人才集聚，展现‘宜居宜业宜商宜创’的城市形象；又可以带动提升新城区域价值，激发新城发展潜力和城市活力；还可以解决现状社区的居住‘痛点’，全面提升原居民生活幸福感。”路桥新城开发管委会主任陈晓彤说。

8月2日，螺洋街道办事处副主任邱焕嵛和他的同事们并没有利用周末来放松自己，作为征迁工作组成员，他们利用这2天的休息时间，再次进村入户开展人口界定的收尾工作。

“根据安排，凤栖村要在9月底之前基本完成实施范围内的拆迁工作，这也意味着我们的人口界定、青苗评估等工作要尽早完成。”邱焕嵛说。

除却进村入户、宣讲政策的忙碌和劳累，邱焕嵛脸上洋溢着的，更多的是满满的期待和欣喜。“这是村民们盼星星盼月亮盼来的事情，我们也发自内心地为他们感到高兴。”邱焕嵛说。

据了解，凤栖村山水田园等生态元素富集，未来社区建成之后，将凭借着新商城区块平台簇拥集聚的“先天条件”，重点提供高端居住及城市生活配套设施。同时，结合中国日用品商城、轻轨站、吉利地块改造和中央山公园等，凤栖未来社区将成为台州西南门户，带动人才、商业聚集。

“从评估到土地丈量到协议签订再到人口界定、公示，我们的每一步都进展得十分顺利。未来社区改造成功后，房子将向高端化的小区进展，真正实现‘乌鸡变凤凰’。” 邱焕嵛说。

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