长沙高新云谷产业园（视谷中心不负城市期待）

长沙·视谷中心项目样板间示意图。

长沙·视谷中心项目实景图。均为项目方供图

孙占锋 田甜 文凤

东风劲吹，御风而上!

实施“强省会”战略，马栏山“马上干”。作为“强省会”战略的重要平台支撑，“中国V谷”马栏山视频文创产业园已发布深入贯彻落实“强省会”战略行动方案，产业发展澎湃有力、项目建设捷报频传。立足世界“媒体艺术之都”长沙，依托湖湘文化品牌力量，纷至沓来的独角兽企业，在视创浪潮大舞台上各领风骚。

立夏节气刚过，蓝天白云下、浏阳河岸边，马栏山风和日丽，“长沙·视谷中心”几个大字格外亮眼。作为马栏山视频文创产业园首批动工项目，长沙·视谷中心进展在园区众多项目中一直处于前列。不负城市期待，5月10日，长沙·视谷中心项目一期迎来盛大交付，20多家文创视频头部企业率先入驻，这里势必成为视创独角兽企业的聚集地、视创产业的孵化摇篮。

一马当先 吸附头部企业，成就未来“独角兽”

4月19日，湖南省委省政府《关于实施强省会战略支持长沙市高质量发展的若干意见》正式出台;4月20日，长沙市委市政府《关于贯彻落实强省会战略的行动方案(2022—2026年)》(以下简称《行动方案》)正式印发;5月5日，马栏山视频文创产业园深入贯彻落实“强省会”战略行动方案发布……

北有中关村，南有马栏山!作为浏阳河畔崛起的文化高地、网红长沙的文创名片，“中国V谷”马栏山正在“强省会”战略的宏伟蓝图上快速崛起，在文创赛道上成为参与全国和全球竞争的明星选手。目标明确、路径清晰，马栏山争分夺秒，长沙·视谷中心一马当先!

山不在高，有仙则名。马栏山的“仙”是文创产业，是浏阳河畔拔地而起的现代化建筑，是入驻其中的优质企业和团队。据了解，目前马栏山视频文创产业园已入驻企业3600多家，文化产业蓬勃发展，生态产业链蔚然成形，“文化湘军”内容创意呈井喷之势。

去年5月13日，数十家文化传媒企业在马栏山创智园明和1号演播厅集中签约，仅长沙·视谷中心一期项目就吸引了包括中广天择、长沙晚报、星辰在线、哇唧唧哇、伊宅购集团、湖南文史博览、皙悦传媒、鱼子酱文化、马力文化、北京优贝、词源教育等在内的20余家文创头部企业率先入驻。

不过，这才刚刚开始。

国企担当 不做房产做文产，传媒峰地崛起

2020年9月17日，在马栏山考察时指出，文化和科技融合，既催生了新的文化业态、延伸了文化产业链，又集聚了大量创新人才，是朝阳产业，大有前途。

世界“媒体艺术之都”长沙，文化产业极具创造力，电视湘军、出版湘军、动漫湘军、娱乐湘军蜚声业界;浏阳河是文化之河、生态之河、产业之河、景观之河，让长沙市民引以为豪。作为实施“强省会”战略支持长沙市高质量发展的六大平台支撑之一，马栏山视频文创产业园从成立之初便有着立于世界前沿的创新姿态。如今，领先全国、具有全球竞争力的“中国V谷”正拔节生长。

新技术层出不穷，新业态风起云涌，新模式激荡澎湃。只有“不易被模仿”，才会“难以被超越”!

身为湖南省、长沙市重点工程，更名后的长沙·视谷中心升级城市站位，用实干担当助力“强省会”战略在“中国V谷”的落实落地见效。特别是最近一段时间以来，长沙·视谷中心项目面对疫情防控工作不减压的巨大挑战，一手抓疫情防控，一手抓生产发展，以高起点规划、高标准建设、高水平管理、高效益应用的思路，匠心打造精品工程，建设始终“有速度”，一期项目即将提前交付。

据了解，长沙·视谷中心项目由长房集团、长沙广播电视集团、长沙马栏山投资开发建设有限公司三家国有企业共同开发，总投资近20亿元，项目总建筑面积约25.7万平方米，是一个高端商务综合体。不做房产做文产，在“强省会”战略落地开花的关键时刻凸显国企担当，“质造 智造”之下，一座摩天传媒峰地正在快速崛起。

品质办公 硬件绝佳，“软环境”到位

“主流媒体必须紧跟时代步伐，踔厉奋发，创新升级。”作为首批入驻单位，长沙晚报社在自己拥有办公大楼及产业园的情况下，依旧抢先入驻马栏山，选定长沙·视谷中心，并将这里视为整个报社实现视频化转型的重要平台，看好的便是长沙·视谷中心的过硬品质和优质环境。

占据马栏山视频文创产业园C位，长沙·视谷中心“视创双子塔”堪称第一道亮丽风景。其中，约150米高的视创总部大楼将是未来独角兽企业发展的大舞台;而融媒体大楼将聚集新媒体、视创、文化金融、科技创意、互联网等细分领域的优质企业，成为各种高质量内容输出基地;约2万平方米的演播厅大楼作为一流的大型演播制作中心，外观简约大气，可承制各类大型综艺节目、室内情景剧拍摄、电视节目直播等，为视创企业的创意创作准备好了绝佳“硬件”。

作为5A国际办公楼，长沙·视谷中心项目正逐步打造成满足员工多样诉求、加强行业交流、提高员工工作效率的办公生态系统，而不仅仅是物理空间。除了高端艺术商务配套，生态办公环境也十分完备。LOW-E中空玻璃幕墙、智能车库、AI办公平台、大堂智能机器人专属服务、13台甄选国际一线品牌电梯、水源热泵系统、明星员工食堂等“鼎”级配置，也给长沙·视谷中心加分不少。

心有多高，“峰地”就有多高。长沙·视谷中心摩天传媒峰地的品质不仅体现在“硬件”上，也体现在“软环境”上的全方位产业扶持等，让“峰地”的“独角兽”腾飞更有底气。项目由国家一级资质长房物业实管，提供24小时至尊物业服务，也在为峰地“高度”添砖加瓦。

未来可期 携手“独角兽”，共创“超级IP”

下班后，可以去马栏山公园漫步，放飞心事;去马栏山体育公园运动，补充“能量”;去幽雅的月湖公园“碰撞灵感”，为更好的创意“蓄能”……在这里工作，幸福感满满!马栏山视频文创产业园以未来眼光为文化产业高质量发展而量身打造。园区绿化率达50%，率先全省创建近零碳示范园区。

强省会，必须强人才。马栏山全力打造支撑园区产业发展的人才“蓄水池”。进一步优化人才引进政策，大力实施湘籍文创人才归巢、顶尖文创人才引进等计划。在长沙·视谷中心就配建有约4万平方米的人才公寓，全精装修可拎包入住，打造便捷、舒适、高品质的精英生活圈。

长沙·视谷中心项目更有沉浸式时尚街区——视谷V街，东临芒果广场，西临马栏山公园，南临浏阳河滨水景观带，让生态与时尚功能相结合，以艺术跨界创新，以更自由开放的姿态，满足不同视创人群的多种商业生活场景需求，打造出商业与生态公园共融共生的商业街区，营造更为独特的商业空间体验，为高精尖人才提供品质生活。

长沙·视谷中心还是建链、补链、强链过程中的核心成员之一，紧扣文化产业链形成上下游“生态圈”，具备文化产业链上下游整合实力，引来众多视创龙头企业入驻。可以想象，未来这里将吸引更多独角兽企业入驻，也将诞生一批具有国际影响力的“超级IP”。

如今，长沙·视谷中心建筑面积117~1835平方米5A生态写字楼已做好准备，静候未来独角兽企业逐梦马栏山，在这里共创“中国V谷”的未来。

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