玻璃幕墙维修有哪些分类（常见的幕墙维修工作有哪些）

幕墙是建筑的外墙维护，不承重，像幕布一样挂上去，故又称为“帷幕墙”，是现代大型和高层建筑常用的带有装饰效果的轻质墙体。当幕墙损坏或老旧时就涉及到幕墙维修工作。

那么常见的幕墙维修工作有哪些呢？以及具体的原因和解决方案有哪些呢？下面就由小编带大家一起去了解一下吧~

一、幕墙玻璃破损、自爆维修（广州粤宇幕墙维保工程有限公司~）

原因：

a.人为引起的玻璃自爆，包括玻璃本身的质量差(厚度不均)、在玻璃上开孔或者开槽的时候设计不合理、安装过程中造成了崩边崩角或者表面划伤；

b.无法克服的自然因素，玻璃被安装之后，处于风吹日晒的自然温度中，其体内含有的硫化镍仍在缓慢地进行由液体向固体的转变，造成自爆；

解决方案：一旦发现玻璃破损、自爆等情况；应及时对其更换，若不能及时更换应将其用木板材料围蔽起来，并放置显眼的警示语提醒路人，以防玻璃碎片掉落造成损物伤人等严重后果

“要严格验收标准，确保幕墙施工质量达标，确保玻璃幕墙的铝合金型材、镀膜玻璃、密封胶条等材料符合相关标准，增加具有节能、应用新技术的第三代单元玻璃幕墙比例，从源头上保证产品质量。

同时，加强对施工企业的监管，强化对施工方案设计、施工图设计的技术论证，确保玻璃幕墙安全达标。

还要明确玻璃幕墙生产商、施工方和业主三方的职责，明确业主为玻璃幕墙建筑安全使用维护的责任人。责任人要定期检查玻璃幕墙的安全，特别是在高温、台风多发季节，提前做好安全检查工作。

二、幕墙渗漏水维修（广州粤宇幕墙维保工程有限公司~）

原因：

a.窗框和墙体间密封失效导致的漏水，表现在窗户左右及下方墙体渗水，墙皮脱落。少部分窗框上方也会出现渗漏的情况。

b.墙体本身漏水，墙体渗漏的水有点状、线状、片状。主要是由墙体孔洞、线性裂缝、不规则龟裂导致的。另外就是孔洞和裂缝又可分为很多类型，例如干缩、风化、温度、构造等原因导致的裂缝。

解决方案：

如果是窗框和墙体裂缝，那就要诊断漏水是窗户密封老化导致的？还是保温层进水导致的？由于是窗户密封老化导致的，只需要重新打密封胶即可；

由于是保温层进水导致的，就需要去阻断保温层进水。

如果是墙体本身出现问题导致的渗漏水，同样也是要诊断渗漏是构造裂缝导致的？还是表面龟裂造成的？

由于是构造裂缝导致的，那就只能开槽后用柔性防水材料进行修补了，（因为任何刚性防水材料都会被撕裂）；

由于是表面龟裂造成的，那么就需要对大缝隙开V槽加强修补后，对墙面整体进行防水施工密封即可。

3、（开启）窗扇五金配件维修（广州粤宇幕墙维保工程有限公司~）

a.窗扇下垂

原因1：由于窗扇五金紧固件松动或产品质量问题，造成窗扇下垂，导致开关窗扇困难；

解决方案：紧固窗扇五金或更换质量问题配件解决。

原因2：由于窗扇制作过程未严格按照标准进行，放置窗扇玻璃垫块时位置不正确，导致窗扇受力不均，引起窗扇变形下垂；

解决方案：拆除窗扇玻璃，先将变形窗扇复位后，安装窗扇玻璃，并正确放置玻璃垫块。

b.门窗漏风

原因1：由于窗扇五金紧固件松动或产品质量问题，造成窗扇关闭不严，引起漏风；

解决方案：紧固窗扇五金或更换质量问题配件。

原因2：由于门窗所使用密封胶条质量不合格，使用一段时间后，密封胶条失去弹性，造成系统装配缝隙之间不能密封，引起漏风；

解决方案：更换符合国家标准的三元乙丙密封胶条。

原因3：由于门窗扇制作尺寸存在偏差，不能满足型材系统的搭接需求，引起窗扇漏风；

解决方案：无法通过维修解决，需要重新更换。

c.门窗漏水

原因1：由于窗扇五金紧固件松动或产品质量问题，造成窗扇关闭不严，引起漏水；

解决方案：紧固窗扇五金或更换质量问题配件。

原因2：由于门窗所使用密封胶条质量不合格，使用一段时间后，密封胶条失去弹性，造成系统装配缝隙之间不能密封，引起漏水；

解决方案：更换符合国家标准的三元乙丙密封胶条。

原因3：由于门窗外檐胶质量问题，造成打胶部位开裂，引起漏水；

解决方案：可使用硅酮密封胶重新打胶。

原因4：由于门窗扇制作尺寸存在偏差，或生产工艺未按要求进行，导致门窗漏水；

解决方案：可通过维修在短期内解决问题，不能；建议重新更换。

原因5：在排除以上问题后，门窗漏水问题仍未解决，则此类漏水是由于保温层与墙体之间进水至门窗与墙体之间渗入室内造成的；

解决方案：拆除门窗玻璃，剔除外檐窗台及门窗与墙体之间抹灰，用防水砂浆重新抹灰后，打硅酮耐候外檐胶，再重新安装窗玻璃。

以上就是小编结合网络搜集整理的资料，仅供参考！小伙伴们如有需求，建议一定要寻求专业人士进行处理，切勿自行盲目处理，以免造成更严重的后果~（广州粤宇幕墙维保工程有限公司）

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