现在是刚需买房的最佳时期吗（今年买房迎来利好）

2022年刚刚已经过去了，回望去年的房地产市场可以说感触颇深，虽然去年年初以来各地出台了很多鼓励购房的政策，降首付、降利率、给补贴等等，本以为去年的楼市就将迎来反弹的迹象，可现实却出乎很多人的意料，我们去年的楼市一直都低迷的很稳定，几乎每个月的销售成绩都差不多，也就是在五六月份的时候部分城市有回稳的迹象，但最终持续回暖还是彻底落空了，而在今年的最后一个月里，外部环境的变化很大，特别是防疫的全面放松以及部分城市率先松绑限购，让很多房产相关人士看到了曙光，纷纷表示今年的房地产市场将会在年中逐步凸显回暖迹象，并顺利的在下半年反弹。

当然如果仅仅是这些利好信号，还是不足以让我们的楼市彻底回暖，毕竟最近一年多来，不少人的工作收入都受到了很大的影响，购买力方面相较于之前来说有了下滑的情况，想要让楼市回暖，那么就要吸引更多的购房者，那么对于购房者而言，最能够吸引他们的肯定是购房优惠了，而最近不少城市已经率先开启了今年的购房优惠，试图通过这种方式，加快当地楼市的回暖节奏！

近日，郑州消息称，今年，郑州将适度调整限购区域、支持团购在售商品住房、确保新市民都市圈居民购房同等待遇、推进租购并举、降低购房信贷负担、落实认房不认贷等措施，开展人才八折购房、新市民购房等活动，解决好青年人才、新市民等群体住房问题，稳定促进住房消费。

不难看出今年郑州将会对楼市进行一系列的调整，最大限度的给予购房者更低的购房门槛，以及更优惠的价格，并对人才购房实现8折优惠，这个力度不可谓不大，按照当前郑州的平均房价一万多来计算，8折之后的房价至少能够优惠小几千元，一套百来平米的房子就能优惠二三十万元，足以看出今年郑州楼市对于购房者的诚意还是相当足的，又在去年的基础上进行了加码优惠，刚需们的购房成本今年很可能是只减不增。

前阵子不少人都认为，随着最近楼市利好频出，开发商的房价马上就要涨了，现在看来是杞人忧天了，今年对于各地的楼市来说，想要楼市回暖并不是坐享其成的事情，还是要付出一些努力才行，毕竟市场回暖最重要靠的还是刚需们，只有他们愿意买房了，那么楼市才会回暖，现在郑州已经对今年的楼市进行了利好调整，那么接下来肯定会有更多的城市参与进来，在去年楼市优惠的基础上，进行更深一步的优惠，因为只有这样刚需们才会愿意买单，毕竟最近不少人的收入影响较大，他们手上的钱也不是很多，在收入还没有完全恢复的前提下，涨价无疑于是切断了自己路，所以今年上半年优惠方面肯定是会继续放大的！

总的来说，今年的楼市回暖不仅是信心，更是趋势，今年会有更多鼓励购房的政策实施，作为刚需们来说，一定要把握今年的这个买房好时机，因为像这样的利好在楼市历史上也并不多见，观望也观望了一年多的时间了，楼市基本上也触底了！