观澜大布巷旧改最快什么时候建好（龙华区-观澜大布巷旧改）

龙华区观澜街道大布巷片区城市更新单元已列入《2019年深圳市龙华区城市更新单元计划第二批计划》，更新单元规划（草案）已经2021年龙华区城市更新工作领导小组第五次会议审议。

项目位于龙华区观澜街道，西临龙华大道及梅观高速，东望观澜河，南近观澜大道。

更新单元用地面积268401.4平方米，拆除范围用地面积219293.2平方米，开发建设用地面积117394.4平方米，规划总容积753810平方米，其中住宅599040平方米（含公共租赁住房79670平方米），商业、办公及旅馆业建筑101700平方米，（18班幼儿园建筑面积7800平方米，占地面积5400平方米；15班幼儿园建筑面积6810平方米，占地面积4500平方米；：项目规划45班九年制学校。

项目指标信息

项目名称：龙华区观澜街道大布巷片区城市更新

项目位置：龙华观澜大布巷村

合同方案：直接与开发商签合同

开 发 商：深圳金光华实业集团有限公司

申报主体：深圳金广房地产有限公司

价格：2.X万/平垫化♥183 9763=6254

户型：40-50平一房、60-80平两房、90-120平三房、140-150平四房、170-180平五房

目前进度：签约率99%，拆迁进行中

交房期限：预计4年

过渡安置费：25元/平

名额条件：不用社保，不用名额，不限购

户型面积参考

想要了解深圳更多城市更新旧改项目与我联系

也可预约项目现场实地考察

附件：

深圳回迁房投资价值

1、回迁房的价格是周边商品房价格的5~6成，回迁房与同期商品房同在一个小区，品质与同期商品房一致。

2、与开发商直接签《搬迁补偿安置协议书》，村委确权，报纸公示，街道办和国土局登记备案，整体交易方式安全可靠。

3、在开发商收楼后至交楼期间，可领取开发商支付的过渡费，等于提前收取租金收益。

4、选房时采取摇号方式，电视直播，现场公证，不分先后不分亲疏，公平公正。

5、深圳回迁房，不限购，不限外，优先办理房产证（70年大产权）且回迁房不受深圳新房三年限售影响。

深圳回迁房房本（内页）

深圳市规划和国土资源委员会于2018年8月20日颁布的“深规土规[2018]7号”文件中明确了关于深圳回迁房不受深圳市“新房限售3年”的政策限制。

享受深圳政策福利，投资购买深圳回迁房，不限购，不要名额，外地人可买，与商品房同品质，一样拿70年产权房产证（红本）。

,