地铁三号线地铁口有什么楼盘（2号线C位出道东西横穿市区）

1月6日，贝壳找房发布《2019租客居住报告》。内容显示，2019年1月-12月整体租金稳中有降。 样本数据显示，在新一线城市中，90后已经成为购房主力军，占比高达43.44%。

与一线城市相比，新一线城市由于居住负担相对较小，购房者群体年轻化趋势更明显，而伴随着90后租客逐渐产生购房置业需求，其租房主力军的身份也将出现转变。对于年轻的置业者来说，不再租房，意味着他们即将拥有属于自己的小天地，开启新的人生旅程。

与上一辈相比，除了考虑房子本身的户型，朝向之外，作为上班族的他们，当然更在意的是交通是否便利，每天是否能够准点打卡。地铁凭着准时到达以及间隔时间短的优势，一“出道”就成为掐点上班的上班族的挚爱。

相对于其他线路而言，于2012年7月1日东西分段试运营，于2013年8月28日开通全线试运营的地铁2号线似乎更受欢迎。贯穿天津城市东西的骨干线路，西起曹庄，东至天津滨海国际机场，途径天津站，西南角，鼓楼等地方，一条直线走天下的这条地铁线路可以说是天津市区的C位地铁。

地铁信息来自于百度地图

从走向上来看，2号线贯穿了南开区、红桥区、和平区、河北区、河东区，虽然没有经过市内六区的河西区，但是在西南角这个站点又实现了与1号线汇合，接走1号线下来的换乘的上班族大军。有了地铁2号线，上班族通达市内六区也基本是没问题了。

图片来源于网络

沿着地铁去置业，自然是一部人刚需购房者因为手握的预算不足，走到了地铁2号线曹庄的附近--中北镇去买房。目前针对中北镇区域的新房项目与地铁2号线曹庄站的接驳还有一定距离的问题，2019年9月份开通的地铁巴士—中北镇试验线：由华亭国际小区往返地铁2号线曹庄站，途经假日风景、金厦水语、宜家等居住区和商业区，一定程度了解决了人们的出行问题。公交集团表示，2020年地铁巴士将继续运行，为市民接驳换乘提供便利。

图片来自于网络

同时考虑到越来越多的人外溢到环城以及远郊区域安家，地铁2号线虽然经过西青区、东丽区，但是因为所触地方有限，所以依然满足不了大家的出行的需求。根据市发改委等九部门2019年联合印发的文件显示。地铁2号线即将“伸开双臂”，向东延伸7公里至空港SM广场，向西延伸9公里至杨柳青。两条线路共计设站11站，均计划于2020年开工，2025年建成。

而东丽湖地区规划有地铁C1线，该线起自地铁2号线李明庄站，沿津汉快速路向东敷设，经华明、空港经济区和东丽湖地区向北至未来科技城地区。

再回归到年轻人置业上来说，虽然交通很重要，但是从生活品质上来说，自然还是要兼顾周边的配套。而地铁2号线途径市区大量成熟居住版块以及环城置业热门区域—中北镇等地，加上太阳城、空港等区域，同时将曹庄、咸阳路、鼓楼、远洋国际中心、空港经济区等商圈串联起来。这对于置业人群来说，居住在地铁2号线周边，周边的配套还是比较齐全的，居住气息也比较浓厚。

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黄河道与红日南路交口南开1911

建面 101-149㎡46000 元/平

多轨交汇 环线房 人车分流 大型社区

1、项目位于黄河道与红日南路交口。 2、周边有大悦城、陆家嘴购物广场、水游城、熙汇广场、麦德龙等商业配套。 3、项目在售户型为101平米、109平米、134平米、136平米三室，整体均价46000元/平米，预计2021年11月交房。

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西南角南开三马路与南马路交口

建面 62-66㎡39000 元/平

小户型 多轨交汇 环线房 现房

1、项目位于西南角南开三马路与南马路交口。 2、周边大悦城、天佑城、水游城劝业场西南角店、轻纺城、服装街、人人乐超市、南市食品街、苏宁电器等商业配套。 3、项目在售房源价格区间为39000元/平米,主力户型建筑面积为60-70平米。

红城 住宅 在售

卫国道与红星路交口（顺驰桥下）

建面 72-171㎡35000 元/平

小户型 地铁沿线 公交直达 现房

1、项目位于卫国道与红星路交口（顺驰桥下）。 2、项目周边有 六大商圈：华昌大街地区商圈、六纬路地区商圈、大直沽西路地区商圈、中环线红星路地区商圈、卫国道居住商圈、程林庄路地区新商圈。 3、洋房在售的均价在40000元/平米，在售户型为158平米和171平米的三室。高层在售的户型建筑面积户型在72平米-132平米之间，均价在35000元/平米。

富豪新开门 住宅 在售

新开路与卫国道交口

建面 128-140㎡34000 元/平

自持商业 环线房 现房 大型社区

1、项目位于新开路与卫国道交口。 2、商业配套非常健全，紧邻滨江道-金街商圈、小白楼商圈和万达商圈等；生活配套齐全，沃尔玛超市、家乐福超市、华润万家超市。 3、在售三室107平米、120平米、128平米、140平米，均价3.4万/平米。

龙湖首创禧瑞郦城 住宅 在售

中北镇阜锦道与金霞路交口西北侧

建面 118-141㎡26000 元/平

品牌房企 贴心物业 地铁沿线 公交直达

1、项目位于中北镇阜锦道与金霞路交口西北侧。 2、项目周边商业配套有永旺购物中心、环球购物中心、希乐城、新城市中心。 3、在售面积为118平米、141平米户型，均价25500-28000元/平米。

注：

1、本信息采集于2020年1月8日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中涉及的装修状况、标准以合同为准。

2、文章中所标注的户型面积大小均为建筑面积。

3、楼盘图片均为效果图。

4、规划信息来源于天津市规划和自然资源局。

5、文中地铁相关信息均来自于天津轨道交通官方网站。

6、开篇信息参考贝壳找房《2019租客居住报告》。

免责声明：因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。

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