匡威帆布鞋1970s质量咋样（匡威帆布鞋会变色）

好利来、好芙利傻傻分不清楚，“山寨”自己优化市场的套路能否奏效？同样盯紧市场，在星巴克、麦当劳们看来，不论加盟店还是新概念店，能挣钱的店都是好店~更多有趣的商业资讯，尽在今晚奇扒说~

公司要闻

1

SKP要进军成都了？

近日，成都交通投资集团有限公司将在今年下半年持续推进SKP落地成都等工作，这意味着成都有望迎来首个SKP。

在这场成都交投的“2019年上半年经济运行分析会”上，透漏出两个重要信息。

一、今年上半年，成都交投积极引进北京华联SKP项目落户成都等各项工作；

二、今年下半年，成都交投将研究推进北京华联SKP项目尽快落户成都，并于9月30日前共同完成组建SKP项目公司，合力打造集高端商业零售、优质购物体验、便捷地铁换乘于一体的城市商业公共服务中心。

奇点君点评：全国第四个SKP横空出世？

2

孙亮加盟优客工场出任执行总裁

7月29日，优客工场宣布，原雷格斯(Regus)中国区总经理孙亮加入优客工场，担任集团执行总裁。

优客工场方面表示，这是自成立以来首次任命执行总裁，是对其战略和业务的明确定位，孙亮的加入将助力优客工场进一步提升综合运营管理效能及楼宇管理能力创新。据悉，优客工场确认总裁孙霞已于今年上半年离职。关于孙霞离职原因，优客工场相关负责人表示系“个人原因”。

据了解，除高管离职外，目前优客工场与被并购企业的关系也陷入僵持状态。

奇点君点评： 去年刚加盟了“氪空间”啊,换着庙念经~

3

星巴克公布二季度业绩

中国市场开店最快

近日，星巴克披露其2019财季第三季度财报。财报显示，期内星巴克全球净营收68.2亿美元，同比增长8%；全球同店销售额增长6%，其中北美增长7%，中国增长6%。

中国仍然是星巴克目前最重要、也是开店速度最快的市场。今年第二季度，星巴克全球净新增门店一共442家，其中有大约1/3的新增门店都在中国，中国店铺净增长16%。此前星巴克曾表示，计划将啡快概念店陆续推广至全国更多城市，在核心商圈、交通枢纽等高客流区域进行策略性布局。

奇点君点评：星巴克的“啡快”能否迎战瑞幸的“飞快”？

4

麦当劳发布第二季度财报

加盟店成主力

近日，麦当劳公布了2019 年第二季度财报。财报显示，在今年第二季度中，麦当劳的总营收达到了534亿美元，略高于市场的预期，不过在净利润方面，麦当劳并没有达到15.77亿美元的市场预期值，第二季度的净利润为15.17亿美元。

具体来看，麦当劳直营店在销售额为24亿美元，同比有所下降；加盟店的营收达到了29.4亿美元。为此，麦当劳也在有选择性地减少了部分直营门店，以降低成本。

奇点君点评：租金太贵，盈利困难？

5

匡威推出联名“变色鞋”

联名界再出新品。匡威携手纽约潮流单位 Chinatown Market打造出两款独特的可变色Chuck 70。拼接鞋身采用特殊感光帆布打造，当暴露在紫外线下时，不同的光照时间、光照强度，使鞋面展现不同的颜色，8 小时后最终颜色将会定格为当时的图案。

据了解，Converse x Chinatown Market 联名系列确定将于8月2日起，在北京、长沙、上海、成都、武汉以及官网和指定 Energy 店铺陆续发售，定价人民币799-869 元。

奇点君点评： 变一下色就穿不起了~

6

好利来在非一二线城市更名品牌

据报道，近日好利来在多个城市及区域更名品牌，被网友误以为“山寨”。好芙利微信公众号显示，原“好利来”除一线市场外，其余片区市场分别更名为“好芙利”、“甜星”、“蒲公英”、“心岸”、“麦兹方”，其中原中原区域好利来正式更名为“好芙利”。

分析认为，好利来的更名对于品牌升级、区位升级、门店升级等会带来一定的帮助。但多品牌战略会形成品牌分散，究竟更名是一次可靠的升级还是一次大胆的冒险，还有待市场进一步考验。

奇点君点评：我，“山寨”我自己

7

美国炸鸡品牌Popeyes重返中国

近日，Popeyes发布声明称，将与本地合作伙伴TFI TAB食品投资公司 (以下简称TFI)合作进入中国市场，未来10年计划在中国新开门店1500家。

创立于1972年的Popeyes则以各色炸鸡出名，其代表产品为美国南部风味的蘸酱炸鸡、华夫饼炸鸡三明治，和口感扎实的松饼。早在1999年，Popeyes就以“派派思”的中文名进入中国，但未受到市场认可，2003年Popeyes彻底退出中国市场，2007年Popeyes又试图寻找特许加盟商进入中国市场，依然未果。

奇点君点评：炸鸡市场大局已定，后来者能否居上？

8

半年亏损近亿

海澜优选生活馆关停天津门店

近日，位于天津市和平路的一家海澜优选生活馆撤店，此店于2017年12月9日正式进驻天津。

据了解，海澜优选生活馆是海澜之家旗下生活方式类家居品牌，产品类别以家居及日常用品为主。自出生起，海澜优选就带着“模仿无印良品”的烙印，对此，海澜优选并不避讳，甚至将“无印良品平价替代”作为品牌的一大卖点。据海澜之家2018年上半年财务报告显示，江阴海澜优选商业有限公司在2018年上半年亏损960.78万元。

奇点君点评：学“无良”师傅，饿死徒弟？

消费面面观

9

《哪吒》票房破7亿

影院业态能否重振？

截至7月28日22点12分，电影《哪吒之魔童降世》（下称《哪吒》）官方微博宣布，影片票房已经突破7亿元，刷新国产动画电影单周票房新纪录，国内暑期档正式迎来火热的“哪吒”。

在《哪吒》收获火热票房的同时，市场开始关心影院业态是否会在“寒冬”后得到提振。伴随着电影市场的遇冷，电影院的上座率和效益也在不断下降。《哪吒》带来的热度能否重振影院，与暑期档电影市场一样，仍不容乐观。

奇点君点评：三味真火难热院线寒冬

10

北京2019年便民网点建设完成95.4%

下一步由量转精

据北京市商务局数据，2019年全年北京市要建设提升1000个蔬菜零售、便利店、早餐等基本便民商业网点的民生计划，截至上半年已提早完成了95.4%。

北京市商务局明确强调下一步的商业网点建设将向“精准供给”方向进阶，分年度、分社区完成网点缺口精准补建。目前来看，便利店业态供給仍有进一步优化提升空间，包括搭载更多服务功能、提升网点饱和度、增设24小时便利店、进一步鼓励连锁经营等。

奇点君点评：增量提质莫涨价哈~

11

中消协：

上半年健身服务投诉量同比增长72.6%

中消协今天发布的数据显示，今年上半年，消费者投诉主要集中体现在八个方面：涉及汽车的投诉同比上涨26%；餐饮和住宿服务投诉同比上涨30.4%和49.4%；服装、鞋帽质量问题凸显、售后服务有待提高；家具类投诉上升20.8%；家用电子电器类投诉位居商品类投诉第一位；健身服务投诉量同比上涨72.6%；老年消费者权益保护问题突出；网红食品问题频频被曝光。

奇点君点评：不是在消费的路上，就是在投诉的路上

长租要闻

12

中国社科院：

部分长租公寓“爆雷”可能性增大

7月29日，中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组发布报告显示，核心城市住房租金在今年3月及4月季节性调整之后，5月及6月重拾上涨。6月，核心城市住房租金指数为104.64，环比上涨0.39%，同比上涨1.17%。

报告认为，尽管租金再度上涨，但受经济形势等因素制约，租金涨速较上年同期大为减缓。在租金涨速不及预期的条件下，经营方式相对激进的长租公寓经营企业将面临较大的经营压力，部分长租公寓企业“爆雷”可能性增大。

奇点君点评：“雷”声再起，长租公寓何时挤出水分？

13

乐伽公寓寻接盘方

麦家称质量欠佳无收购意向

乐伽公寓的财务危机再次引爆埋在长租公寓繁荣表象下的“地雷”。在一大批租客、房东及媒体的“轰炸”之下，乐伽公寓回应称，正在与几个投资方洽谈收购杭州公司的事宜。

据了解，麦家公寓已经对乐伽公寓资产做出分析和评估。但相关人表示，评估之后认为乐伽公寓的资产质量并不符合麦家公寓的战略要求，因此暂时没有收购的意向。

奇点君点评：“此言一出，谁敢接盘？

奇点商业地产原创

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