买房车位怎么选位置最佳（买房车位怎么选哪个位置好）

对于有私家车的家庭来说，拥有自己的车位也是比较重要的，因此在购买车位时，车位的挑选也是很重要的，那一般买房车位怎么选哪个位置好?

1、选择距离自己单元近一些的车位。因为谁不想上下班跑很远去取车，尤其是搬运一些重大的东西的时候距离自己单元门近可以省很多的力气。

2、距离进出口近一些可以有效防止堵车，尤其是每天早上晚上高峰期的时候，大家都赶着去上班，往往会出现堵车的现象，这时候距离进出口近就有了很大的优势。

3、要尽量选择视野良好的车位，同时要避开电线杆、变电箱、垃圾箱等可能带来危险的物体。

4、要选择小区内专门的停车场，以方便专人集中管理，最好不要选择小区道路两侧的车位。

5、尽量选择小区内监控探头可以覆盖及有专人定时巡逻区域的车位。

6、至于说选择地下一层不选择二三层除了刚才说过的便利之外万一有一些安全隐患的话也能第一时间把自己的爱车挪出来的，有的小区就因为下暴雨淹了很多的车。而这些车往往都是靠近下层的，虽然现在地下停车场都有自己的防洪设施，但是还是要防患于未然。

7、不选择转弯的车位是因为这个位置很容易出现车祸，很多的车主把握不好最佳的转弯路线万一给刮蹭了不是很麻烦的事情么。

8、在并排的车位中选择靠柱子的，这样有一边的门打开，可以不影响其他车辆，同时考虑自己是倒着进去的，还是直接开进去，倒出来的。选择自己习惯驾驶的驾驶室方向的位置空为好。

9、墙面也会使得开门不方便。只有靠墙面的车位，要选择驾驶室另外的一面是墙面的，靠墙面的车位，车只能直接开进去。

10、车道的宽度，也是要注意的，有的在车道两边都有车位的，有的在一边有，另外的一面是墙，在宽度差不多的情况下，又选择车道单边有车位的，将来开车干扰少。12在交岔口的位置，看起来很空旷，实际危险，特别是有墙阻挡视线的。选择好进好出、好调头、易于监控监视、离岗亭近、离电梯近的位置。

小区车位有哪几种类型

1、地下停车位

大多数小区都建有地下停车位，而地下停车位也是购房者们比较熟悉的车位类型，但是地下停车位又分为计入公摊面积的地下车和不计入公摊面积的地下车位，如果地下车位所占用的面积没有被计入业主的公摊面积之中，那么这部分车位的产权就属于开发商所有。这种产权确立的前提是，要在购房合同中体现，进行说明，即该部分不计入公摊，此时，产权才能归开发商所有。如果不做说明，则自动归属全体业主。

2、地面停车位

很多小区除了拥有地下车位还有地面停车位，但是有些购房者可能会以为地面停车位是公用的，如果是敞开式地上车位，那么产权属于全体业主，归业主共同且免费使用。业主购买房屋，便拥有了社区的土地使用权，也就是说社区的土地的使用权归全体业主所有。所以在权属属于业主的土地上规划的车位，开发商或者物业无权处置。

3、人防车位

人防车位是比较少见的停车位，也比较特殊，人防车位的产权具有不确定性，现在各地执行普遍有两种标准，一种是由开发商管理，出租或出售给业主使用，费用上交人防工程部。第二种是它的产权归投入者所有。具体指的是，如果该车位由开发商投入建设，则开发商拥有该车位的产权，在管理和收益上具有所有权，但是需要在人防工程部门登记手续。

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