买小产权房被房东赶出来（夫妻2年前花20多万买50平的避暑房）

驱车几个小时，逃离城市喧嚣和酷热，躲进自家专属的避暑房中凉爽度日……2年前，冲着这些原因，许璐佳和丈夫彭先生花了20多万元，喜滋滋地购入了一套避暑房，但到了今年，彭先生说啥也不肯去避暑，彭先生觉得那边没有WiFi，打扫清洁麻烦，蚊子多，做饭也不方便……

对此，许璐佳非常气愤，认为再不方便也要去住几天，不然避暑房岂不是成了摆设。

买时 有了可避暑的小天地

许璐佳今年30岁，是我市某小学的音乐老师，家住沙坪坝诺丁阳光小区，正在休暑假的她让身边许多朋友羡慕不已，但她最近却成天愁眉不展，她忧心着自家那套成了摆设的避暑房。

许璐佳说，2016年春天，宝宝2岁多的时候，丈夫彭先生带着她去贵州考察避暑房，称家里与其换一台高档车，不如买上一套避暑房，每年夏天的时候，可以来到自家的专属小天地，“你想下，热得不得了的时候，我们早晚出去散步还要加件外套，好安逸。”

最终，二人以20多万元的价格，在贵州习水县仙缘镇附近买了一套套内50多平方米的避暑房，由彭先生的父母守着装修了大半个月，“就简单装修了，整个房子打通弄成了开放式，像酒店那种。”

买后 各种借口推迟去避暑

去年暑假刚至，同样从事教师工作的彭先生立即驱车载着一家三口去了避暑房，但期盼了一年的避暑生活并不如意——虽然确实凉快，但由于蚊子多并不敢在户外多呆，而室内由于电视频道少，看不到动画片，儿子天天在那边哭闹，才住了几天，一家三口便不欢而归，当时他们商量，等来年儿子再大一岁就好了。

转眼到了今年暑假，许璐佳早早就开始准备去避暑房，但彭先生却以需要先完成一些总结工作为由，要求推迟避暑日期，眼看拖到了7月底，许璐佳再次催促，彭先生又称最近和兄弟伙约着打篮球锻炼，等这段日子过了再去。

争吵 没网蚊子多不如在家

8月9日，暑假已过去一大半，徐璐佳忍无可忍，要求第二天必须收拾东西去避暑房，但彭先生就是不肯动，最后，二人爆发了争吵，彭先生也讲出了自己的心声。

彭先生说：“那边网都没得，电视又收不到几个台，蚊子又很多，煮饭火小油烟又排不走……还有周边的吃的好少哟，还不如我们小区楼下多，干脆就在屋头吹空调嘛，我们小区还有游泳池运动场，哪点不好嘛。”

许璐佳怒不可遏，她说，当初还是彭先生主张要买该房的，如今这套房就这样闲置实在太心疼，“而且那里都是去度假的，平时租也不好租，卖又舍不得卖。”许璐佳说，她已给彭先生下了通牒，在开学以前，无论如何也要去住几天，不然坚决不原谅他。

△许璐佳和老公吵架后发的吐槽朋友圈

今天，彭先生接听记者电话就叹息，说为了这个避暑房老婆已经怄气多天，自己准备带老婆过去过七夕节，“说实话，买得有点后悔。”

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避暑房，咋成了他们心中的鸡肋

原因1 抽不出时间去避暑

26岁的王川家住南岸区，从事销售工作，“前两年避暑房行业非常热，周围同事都先后入手，我也觉得特别划算，跟风在石柱黄水购置了一套。”王川说，该房买了2年多，就刚买的时候去住过一两次，如今就一直闲置着，“开车过去3~4小时，只玩一两天的话太折腾了。”王川说，自己现在处于事业奋斗期，没有多少时间过去避暑，“考虑出租或者价格合适就卖了算了。”

原因2 每次去都在修修修

最近，家住渝北两路的钱正芬正在筹备出售自己避暑房的事，51岁的钱阿姨告诉记者，2015年，她和老伴以16万的价格，购买了一套位于湖北利川苏马荡的避暑房，但第二年再过去的时候，墙壁很多地方都受了潮，电热水器也无法正常运作，2017年再去的时候，又面对一堆问题，电冰箱故障，洗手池的水管坏了，客厅的灯泡坏了，一些木质家具也都受潮了，“感觉每次去都不是度假，而是解决各种问题的，而且物管也不靠谱，每年都在变。”钱阿姨说，自己上了年纪不愿折腾，和老伴一致决定卖掉该房。

原因3 避暑房成了烂尾楼

2016年8月，重庆媒体曾以“女子湖北买避暑房成烂尾楼 一栋楼仅住一人”为题，报道了56岁的雷女士面对湖北省利川市苏马荡组织的一批避暑房来重庆主城区推销时，她花15万元积蓄购买了一套小户型避暑房，结果没有想到，楼盘意外烂尾，她成了1栋楼的唯一住户，该报道称，烂尾原因与大量避暑房仓促上马有关，而当时周边还有多个避暑房项目处于停工状态。

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面对避暑房，你需要考虑这些

重庆大学经济管理与工商管理学院教授、博导廖成林接受记者采访时表示，购买避暑房是为了改善生活，属于改善性需求。因此，在购买避暑房时，就不单单只是考虑“避暑、凉快”这些简单问题，而要从多方面进行思考。

首先要思考的问题，应该是买不买，衡量的标准如，资金是否充裕，是否有充足的时间去享受该房，是否可以用住酒店、民宿等替代，是否具有投资的价值等。

廖成林表示，如果决定了要购买避暑房，则应该将消费、生活、投资等因素结合起来思考再进行决断。

1、交通因素，自驾出行无疑是去避暑房的最佳方式，车程不宜太远，1~3小时最佳，此外还要留意是否有客车、高铁等公共交通体系。

2、生活配套，是否通水电气、有线、宽带等，周边3公里内，是否有菜市、超市、医院等，同时安保和物管的服务业非常关键。

3、自然因素，空气情况、海拔情况（最佳海拔区间1100米~1400米）、天气状况、周边自然环境等。

4、升值空间，是否具有投资价值，如果避暑房价格已在高位，景区已出现过度开发等状况时，升值空间会相应压缩。

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