大阪哪里值得投资（日本八大城市之一的神户）

提起神户这个城市，估计你第一想到的一定就是大名鼎鼎的神户牛肉，今天我们就来聊一聊日本八大城市之一的神户有什么特色，又为什么会成为海外投资的全新焦点。

交通发达的港湾都市

神户市从地理位置上虽然说是位于日本西部兵库县的，但是也是大阪都市圈内的重要城市，倚靠六甲山、面朝大阪湾，可谓是真正的依山傍水，景色优美，地理位置优越，气候条件也非常好。

神户港是日本近代史上最早对外国开放的五个港口之一，众所周知，但凡有港口的城市经济发展都不会差，如今的神户已经成为日本最重要的港湾都市之一，大批国际贸易商在这里进行交易，他们中大部分来自欧美，还有一小部分来自亚洲各国。

神户港的存在让神户的商贸和零售业产值位居全行业前列。同时，神户也是日本重要的工业支柱城市之一。尤其是在造船、交通运输产业、化学和钢铁等重工业领域，为日本乃至全世界提供着自己的产品，由于神户是日本最早接触西洋服装的城市之一，因此神户的服装、制鞋、珍珠加工等轻工业也在日本拥有重要地位。

神户重要的经济地位让他成为日本20个政令指定都市之一，在日本，对于人口50万以上，且在经济、工业上具有高度重要性的城市，日本政府会给予市政府一定的自治权。而神户也是拥有这样自治权的城市。

经济发达、自古商贸往来频繁加上独特的地理位置，神户自然吸引了不少华人来自经商定居。

早从19世纪60年代开始，到20世纪初，最早一批去神户经商的华人以及他们的子女基本都留在了神户，融入了当地的生活中。在神户有一条南京町，也就是我们经常说到的中华街，南京町是日本三大中华街之一，据不完全统计这里居住的华人已经远超横滨中华街。

那究竟是什么原因让华人和其他外国商人留在了神户，我想除了神户的港口商业优势外，还因为当地非常便利的交通设施。

从神户的交通枢纽三之宫站乘坐东海道线或山阳本线，只要20分钟左右就可到达大阪市，这样即便你是住在神户也能去大阪购物或是工作。从 2006年2月神户机场开放使用后，作为关西的核心转运点，神户与日本各大城市之间的连接也变得更加紧密。

传说中的关西富人区

多年与世界的商贸往来让神户非常国际化，不像京都那样的传统，也没有东京、大阪那样的繁忙拥挤，可以说是在经济发展和生活悠闲之间找到了平衡。背山面海的迷人风景、干净整洁的街道，也吸引了一批国内外富豪到神户居住。因此还传出了神户富人区在豪宅圈很有名的说法。

其实很多名人都曾在神户这块土地上生活过，比如日本著名小说家谷崎润一郎，还有就是我们耳熟能详的日本著名作家村上春树和小川洋子也曾在这里生活过一段时间。

而距离神户市仅20分钟车程的芦屋市六麓莊町还有着“日本的比弗利山庄”的称号，这个低调的富人区背靠山脉、面朝大阪湾，居高临下、风水尚佳，是日本富人区排行榜前五中唯一的非东京的地区。富豪们从南芦屋海滩出海归来，将游艇停泊在芦屋码头，就可以在海边的法国餐厅享用美餐了，闲暇时就开车去大阪、神户逛一逛，好不惬意。

不动产投资市场

近十年，关西地区不动产整体呈增长趋势，其中大阪市和神户市的涨幅不断攀升，相比京都市的走势来说更为稳定。从下列图表中的走势看，大阪市和神户市的涨幅比例趋于平行。由此证明，同大阪一样，神户的不动产市场，潜力不可估量。

另外，早在2007年，神户就入选福布斯“世界最清洁的 25 座城市”，投资更少的资金，就可以享受到欧美国家同等清洁的生活环境。

如果你出于工作需求，或者想在日本有个落脚的地方，在神户投资不动产进行自住或是选择长租是个不错的选择，住在神户即使工作在大阪，便捷的交通也不会让上班的路程变成负担。

神户凑川公园

全新TOYOTOMI Residence 神户凑川公园，项目位置神户市核心位置，毗邻关西富人区神戶三宫，距离轨道交通站点仅需步行2分钟，交通十分便捷，周边生活商业配套齐全，升值潜力无限。回报方面，灵活性租赁模式，有效降低空置率，最大程度保证租金回报率，是房产投资的绝佳之选。

,