石家庄步行街有几条(石家庄民族路步行街)

石家庄步行街有几条(石家庄民族路步行街)(1)

民族路步行街在石家庄的地位,那可是相当于北京的王府井和上海的南京路,甚至比它们占有更重要的分量。咖叔非常赞同市商联会张香蒲会长对民族路步行街的定位:民族路步行街所处位置,是石家庄城市的原点,也是作为火车拉来城市的基点,同时,还是石家庄商业发展史的重要起点。其铁路文化、红色文化、商业文化内容都十分丰富。

民族路步行街民族路商业步行街位于省会新百广场和东购银座北侧,东起公里街,西至青年街,始建于2001年,全长1060米,宽约18米,周边商场、店铺林立,是石家庄市较早的商业聚集区。

步行街两侧矗立着石家庄52个很有影响力的建筑,包括新百广场、东购、世贸、华强广场、太和电子城,颐高数码、恒大中心等,其中很多建筑可是代表石家庄某个业态发展历史的。最值得一提的就是新百广场,原来的人民商场,这可是新中国第一座人民商场,改成了现在这不伦不类的名字。有点败家子的意思。

石家庄步行街有几条(石家庄民族路步行街)(2)

步行街一定是当地经济发展和消费水平最直接的外化载体,这是步行街规划和设计最应该考虑的因素。虽然可以适度超期,但是超前太多了,就是形象工程了。我曾看到过一个方案,说这里将会变成石家庄的“香榭丽舍大街”,这就有点想多了。

二者没有可比性,我倒是觉得天津和合肥的步行街倒是我们比较适宜的对标。咖叔去过这两条步行街,经营的还不错,人气很旺。走的是中低端快消和特色餐饮,更适合年轻人和家庭。一个有着劝业场旧址,另一个有着很宏伟的天主教堂。这就是文化符号了。

民族路步行街的成败,咖叔认为主要取决于现有专业市场的转型升级。道理很简单,这些专业市场占了步行街很大比重。另外,专业市场与步行街匹配度很差,无论从客流群体,还是营业时间上,都不在一个频道上。

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再有一个重要考量因素就是餐饮品牌的规划和招商,这将直接关系到步行街的成败。石家庄现在有太多的美食一条街了,步行街必须要有突破和自己的特色品牌。咖叔推荐西安一古镇的做法,单一餐品选最优,食材可追溯。

另外,作为长远考虑,我们必须挖掘和培育本土品牌和特色小吃,使之成为这座城市的美食符号。当然能像热干面之于武汉,火锅之于重庆,那是最理想的了。

做步行街,另一个要避免的东西就是让它承载太多的东西,它就是一条步行街,这是根本。不要刻意把领导和专家的意见都强加上去,那是不可能的。还是按照商业规律,交给专业人士去做就好了。

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项目整体按照“一轴、两段、八区”来规划,说实在的,咖叔最怕这种文字描述,基本上就是秘书们玩的文字游戏。他们喜欢把简单的事情复杂化,普通的东西也变得高大上,文字除了能描述形象工程,同时也会把自己变得如此。

不过,八区还是不错的规划,毕竟只一条民族路还是体量太小,可容纳的业态及品牌会受到限制。将民族路步行街两侧的道路和胡同整体纳入,才是最理想的。甚至包括北侧的天主教堂,毕竟步行街是用来逛的,每个人的诉求又不一样,自然是越丰富越好了。

再将正太饭店、大石桥、纪念碑等建筑,通过物理联通,顺畅地让顾客到达,整个步行街无论从文化内涵,还是现实与历史对接,都是很好的。

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至于建筑风格,就维持现状就好。历史建筑做好保护,新的建筑随其功能规划,相得益彰,最为关键的是改造成本低。历史是传承和发展的,任何一个历史时期都不是全部,没必要整齐划一地进行规划设计,反而有了违和感。

至于说到成为外地游客打卡之地,可以规划,但是要实现起来,短期内是不现实的,毕竟石家庄还不是旅游城市。即便有外地游客来石家庄,基本上也就是短途一日游,正定会抢走这碗饭的。我们总有一个误区,打卡地一定不是规划出来的,而是你把它做好了,自己都喜欢,游客自然就会来的,最简单的就像重庆李子坝车站。

再说说文化,这是一个大课题,很吓人。文化是慢慢积累的结果,不是规划出来的。可以将文化以仪式感的建筑小品,或者在原址以多种形式表达,或者直接像香港的星光大道,寓教于乐是最好的方式。

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如何将河北非遗文化产品引入步行街,这不是步行街要做的事儿,而是这些文化产品自身产业化和市场化的问题。做得好,锦上添花;做不好,彼此折磨。

最后是民族路商业步行街未来与中央商务区核心区的对接,自然是很好的事儿。二者相互促进,互为你我,会增强其生存和发展能力。至于把步行街视为中央商务区的重要功能载体,那就要看中央商务区有没有这个本事了。

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