欧洲海滨豪宅（开大奔进故宫撒欢）

近日，一个名叫“露小宝LL”的微博晒故宫“撒欢”事件是上了各大媒体热搜榜。照片上的小妮子晒出两名女子与黑色大奔照片，背景是故宫博物院太和门广场。该事件迅速升温，引起了民众的强烈愤慨和质疑。

这个不知道天高地厚的“露小宝”本人一开始还发文表示：柠檬精太多了，啧啧啧.....言语中透露着对网友的不满。事件发生后，人民日报也发文澄清“规则面前人人平等”。随着事件的持续发酵，爱炫富的“露小宝”被人扒了个底朝天，私人飞机、豪车、名表以及豪宅大别墅.......

@露小宝LL在Ins晒出洛杉矶海景豪宅▼

再大的新闻，过两周大部分人就忘记了！与其每次搬小凳吃完瓜洗洗睡，还不如来研究一下购买美国房产技巧（Always location.....）。当事人晒出的这套无敌海景的豪宅是位于美国洛杉矶富人区Newport Coast/Newport Beach。

那我们今天YMG美地置业的小编就带大家来看看这个位于洛杉矶的海滨城市--新港海滩Newport Coast是一个怎样的城市？

城市简介

新港海滩(Newport Coast, Newport Beach)在洛杉矶以南约五十英哩处，紧傍太平洋，方圆二十二平方英哩的小市镇，却荣登多项世界有名的娱乐称号，包括冲浪丶游艇，以及许多顶尖流行购物中心，和高级高尔夫球场，不但是南加地区，也是闻名全球的海滨度假胜地。从洛杉矶往南，沿着海岸公路行驶到新港滩，其街道两旁市容和其它地区并无太大不同， 除了一些精致小商店，就是大片的棕榈树。其精华即隐藏在这些住宅后。进到新港滩市，从任何一条小路往右转即可马上感受到这片海岸天堂的吸引力。

有很多明星安家与此，比如奥斯卡最佳男主角亨弗莱•鲍嘉（Humphrey Bogart）丶好莱坞明星约翰•韦恩（John Wayne）丶NBA篮球明星科比•布莱恩特（Kobe Bryant）等。据Coldwell Banker发布报告，加州的新港海滩是美国最昂贵的房地产市场，总人口约85,186（2010年），亚裔人口比例：7.0%。中间家庭收入约为$ 104,435。中间家庭房价$ 1,000,001。

这里人多却不吵杂，热闹却不拥挤。新港滩市的天气如同地中海型气候，白天阳光灿烂，傍晚凉风徐吹，相当宜人。虽然人口 才七万多，但每到夏天，来自各地的游客挤满每条小街道，塞车丶找不到停车位已是司空见惯的事，却仍挡不住游客热潮。事实上，住在这里的民众，尤其是在靠海 滨的地方，大部份都只是在夏天居住的短期房客，每到假日，家家户户呼朋引伴，半个城市几乎陷入欢乐啤酒派对。除了海岸景致之外，新港滩市也是南加主要流行 商品购物中心。

如今这年头不得不感叹我们广大网友深挖和人肉的能力，很快“露小宝”的豪宅具体位置就被锁定。根据权威网站Zillow数据显示这套4房9卫, 室内面积7,644平方英尺的豪宅在2019年5月18日被正式售出已$11,810,000美金成交。

美国最大的房地产网站Redfin显示，关于这套房子的信息更是一览无遗。在Newport Coast区域过去两年内总售出量为185套别墅。可以看到海的豪宅均在600万美金以上。

根据Redfine上已售房产基本信息显示，该房产建于2001年，总占地面积为19602平方英尺。因为美国房产都是有持有成本的（包括房产税和可能的HOA即物业费），这套房每年的房产税是多少呢？15.3万美元（合105万人民币）这可真的不是一般人可以享受的起的豪宅。

我们来猜猜这套房产自2011年以来是涨是跌呢？根据Redfine房产历史价格信息列表，自2011年以来8年的时间涨了20%（这个涨幅还是很可观的）。整个Newport Coast是新港海滩的顶级富人区，整个城市人口不到1万人，但是这里富豪云集，每一套房产都是海景大豪宅。

豪宅鉴赏▼

超长走廊~

住在这样宽敞舒适的大House里，是不是有种会迷路的感觉？

无敌海景，坐在家里的阳台就可以欣赏日出日落~

Newport Beach还拥有着顶级学区，公立学校在GreatSchool评分都是9-10分的。作为专业的房地产行业从业者，对于这样学区顶级，治安良好安静优美的白人海滨城市真的是一个非常适合享受生活的城市。难怪这里吸引着来自全世界的名流。

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